Мастер-спальни в новостройках: преимущества и советы по выбору
Что такое мастер-спальни, почему они набирают популярность и на что следует обратить внимание при выборе этого формата жилья
Планировки в новостройках становятся более продуманными — их легко адаптировать под жизненные сценарии современных людей. В этом плане одно из самых выигрышных решений — мастер-спальни, которые встречаются в ЖК все большего числа застройщиков, в том числе в проектах «Ривьера Девелопмент».
Мастер-спальня — это спальня с примыкающими к ней помещениями: собственной ванной комнатой, или мастер-ванной, а иногда еще и гардеробной. Фактически в квартире выделяется единое компактное пространство, которое совмещает в себе несколько функциональных зон. По сути, это главная спальня в доме, чаще всего — для супругов.
Раньше мастер-спальни считались атрибутом роскоши — в компактных квартирах, построенных в советское и в раннее постсоветское время, подобных помещений и быть не могло. Обычно их могли проектировать только в просторных загородных домах.
К счастью, подходы к созданию жилья меняются, и теперь многие застройщики еще на этапе проектирования жилья включают в свой ассортимент квартир планировки с мастер-спальнями.
В статье расскажем, что это такое, почему квартиры с мастер-спальней набирают популярность в новостройках, а также подскажем, на какие плюсы и минусы обратить внимание при выборе такого формата жилья.
Преимущества мастер-спальни
Эстетика. Во-первых, мастер-спальня — это красиво. В ней может быть реализована масса дизайнерских решений, которые выглядят как страницы глянцевого журнала об интерьере. Они подчеркнут индивидуальность и хороший вкус хозяев.
Приватность. В привычных или типовых планировках на одну семью приходится одна ванная комната, иногда совмещенная с санузлом. Пространство приходится делить со всеми: взрослыми, детьми, домашними животными.
А мастер-ванная, попасть в которую можно только из спальни, — это личное, приватное пространство. Хозяева могут спроектировать его, ориентируясь не на практичность, а только на свой вкус и потребности. Например, поставить отдельностоящую ванну-чашу или тропический душ с поддоном.
Иногда, чтобы не утяжелять пространство полноценной стеной, между спальней и ванной ставят стеклянную перегородку. Так комната кажется больше. А в исключительных случаях, когда позволяют технические возможности, в мастер-ванной оборудуют хаммам или сауну.
Приватность. В привычных или типовых планировках на одну семью приходится одна ванная комната, иногда совмещенная с санузлом. Пространство приходится делить со всеми: взрослыми, детьми, домашними животными.
А мастер-ванная, попасть в которую можно только из спальни, — это личное, приватное пространство. Хозяева могут спроектировать его, ориентируясь не на практичность, а только на свой вкус и потребности. Например, поставить отдельностоящую ванну-чашу или тропический душ с поддоном.
Иногда, чтобы не утяжелять пространство полноценной стеной, между спальней и ванной ставят стеклянную перегородку. Так комната кажется больше. А в исключительных случаях, когда позволяют технические возможности, в мастер-ванной оборудуют хаммам или сауну.
❗Если для этого вам потребуется сделать перепланировку, ее необходимо обязательно согласовать.
По Жилищному кодексу и ФЗ 218 «О государственной регистрации недвижимости», изменения в планировочном решении квартиры подлежат согласованию через МФЦ, оформлению нового технического плана и внесению изменений в ЕГРН
По Жилищному кодексу и ФЗ 218 «О государственной регистрации недвижимости», изменения в планировочном решении квартиры подлежат согласованию через МФЦ, оформлению нового технического плана и внесению изменений в ЕГРН
Экономия времени на сборы. Когда все находится в пределах мастер-спальни, утренние сборы проходят гораздо быстрее. Принять душ, сделать укладку и макияж, подобрать одежду и переодеться удобнее в едином пространстве — больше не нужно перемещаться по всей квартире или ждать, пока освободится общая ванная, как это часто бывает в больших семьях.
Как не ошибиться при выборе квартиры с мастер-спальней
Не всякое помещение и далеко не любая квартира подойдут для обустройства мастер-спальни — даже если на первый взгляд кажется, что это легко сделать. Вот на что следует обратить внимание, если выбираете квартиру в новостройке и мечтаете о мастер-спальне.
Мокрая зона для мастер-ванной. Ванную комнату можно проектировать только в специально отведенном для нее месте, в котором предусмотрена вентиляция и соответствующие коммуникации — водопровод и канализация. Если на схеме квартиры эти коммуникации обозначены, значит, все в порядке — оборудовать мастер-ванную разрешено по закону.
Площадь для гардеробной. Мастер-спальня с гардеробной требует определенного размера — ее очень трудно обустроить в комнате 12—15 м². На такой площади вполне поместится широкая двуспальная кровать, шкаф и рабочий стол, но выделить полноценную гардеробную вряд ли получится. Поэтому при выборе лучше рассматривать площади от 16 м².
Мокрая зона для мастер-ванной. Ванную комнату можно проектировать только в специально отведенном для нее месте, в котором предусмотрена вентиляция и соответствующие коммуникации — водопровод и канализация. Если на схеме квартиры эти коммуникации обозначены, значит, все в порядке — оборудовать мастер-ванную разрешено по закону.
Площадь для гардеробной. Мастер-спальня с гардеробной требует определенного размера — ее очень трудно обустроить в комнате 12—15 м². На такой площади вполне поместится широкая двуспальная кровать, шкаф и рабочий стол, но выделить полноценную гардеробную вряд ли получится. Поэтому при выборе лучше рассматривать площади от 16 м².
Дополнительные преимущества. Здорово, когда площадь мастер-спальни позволяет разместить там еще и мини-кабинет, или когда из нее есть выход на балкон / в лоджию. А если комната расположена в угловой секции дома, скорее всего, в ней будет два окна на смежных стенах. Эти дополнительные плюсы сделают планировку мастер-спальни еще более функциональной и комфортной, чтобы вы могли создать пространство мечты.
Коротко: как выбрать мастер-спальню
Мастер-спальня — относительно новый, но набирающий популярность формат комнаты. Это хозяйская спальня, как правило, с гардеробной и ванной. Это дает хозяевам квартиры дополнительную приватность и выводит повседневную жизнь на новый уровень комфорта.
При выборе мастер-спальни обращайте внимание на площадь. Желательно, чтобы она была не меньше 16 м², чтобы хватило места для полноценной гардеробной. А если мечтаете о мастер-ванной, подбирайте такую квартиру, в которой четко обозначена мокрая зона. Это можно уточнить у застройщика.
“Ривьера Девелопмент”.
Поделиться в социальных сетях:
Популярные статьи:
Нажимая кнопку «Получить консультацию», вы соглашаетесь с политикой обработки персональных данных
Получить консультацию по недвижимости
Персональный менеджер свяжется с вами в ближайшее время